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아파트란 건물의 내부를 복수로 나누어 각각을 독립된 주거로서 거주용으로 공여하는 집합 주택이다. 목조나 철근으로 2-3층의 저층 공동주택을 의미하며, 맨션보다 월세가 저렴하지만 단열효과나 방금에 취약한 면이 있다.

아파트보다도 대형의 공동주택을 나타내는 일반명사로 사용되고 있다. 철근 콘크리트로 만들어진 3층 이상의 고층 건물을 말한다.

독립된 한 채를 한 가족이 전용할 수 있도록 지어진 집이다. 단일 세대가 거주하므로 층간소음이 덜한 편이며, 일본에서 높은 주거 비율을 차지하는 형태이다.

일본 부동산에서 집을 구할 때 보면 집 구조를 이야기할 때 1R, 1LDK, 2LDK 등의 용어를 사용하는 것을 볼 수 있다. 한국은 몇 평, 방 3개, 화장실 2개 등으로 표현하지만 일본의 경우 아래 4개의 알파벳을 조합하여 집 구조를 표현한다.
R, Room 방
L. Living Room 거실
D, Dining Room 식사공간(식탁과 의자를 놓는 공간)
K, Kitchen 주방

예시) 3LDK